离世房产未分母亲-=-离世房产未分母亲能继承吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离世房产未分母亲的问题，于是小编就整理了6个相关介绍离世房产未分母亲的解答，让我们一起看看吧。

母女共有房产父母过世后能全部归女儿一方吗？

如果没有其他孩子，光你一个女儿，那是肯定的。因为父母的所有产财去世后都是归子儿所有，除非父母在世的时候写下的遗书，遗书里写产财归谁就是谁的，这是父母的权力，法律上是合法的，如果父母在世写的遗书是任何人改变不了的，除非在法院上拿证明不合理，由法院办理，如果没有遗书财产肯定儿女的。

兄妹写过不继承父母的遗产，但现在母亲去世房产怎么处理？

您好！

母亲去世后的房产，您需要做的关键动作是：尽快办理房产继承和过户。当然，如果题主说不在乎房产，那就无所谓了。

以下从三个方面做一个说明：

为什么要抓紧办理继承？

1.没有所谓的自然继承。

有继承权的人，不办理继承和过户手续，是没有产权的，继承权和产权完全是两回事！

母亲去世之后，意味着母亲生前的财产份额成为遗产，如果不办理继承，就代表着母亲遗产份额的产权人是空着的！跟有继承权的人没有直接关系，切记。

2.继承早办理要好于晚办理，避免后续“变卦”

尤其是针对存在多位继承人的情况下。先说一下理论上：有继承权的人越多，产生意见分歧的可能性就越大；越拖延，牵扯进来的继承人就可能越多、或许会更加放大纠纷范围。

回到题主的情况：兄妹写过不继承父母遗产，说明题主的目前至少有三个子女。如果现在兄妹明确表示放弃，那么，建议尽快把继承办理完了，这样相对更踏实。

如果拖延，至于人是否反悔，这种情况谁也无法肯定的预知。

母亲去世后的房产如何处理？

题主并未提及父亲的情况，先假设父亲在世。

如果母亲没有留下遗嘱，按照法定继承，母亲的继承人包括了父亲、题主、兄妹、以及外公外婆。

这里给出两条继承的建议：

1.如果兄妹同意放弃（无论之前是否写过不继承），母亲的遗产份额可以全部由父亲一个人、或者题主一个继承。这样做法的目的是，不要让房产的份额太分散，尽可能集中到一个人或者少数人名下。

2.如果兄妹不同意放弃，即使之前他们写过什么，也不能作为什么客观证据来剥夺他们的继承权——只有在被继承人去世之后，明确表示放弃的，才视同为“放弃继承权”。也就意味着，任何一个继承人不放弃、没有客观理由的情况下，只能让其继承，没有别的办法——所以，这也是为什么建议题主，在当前情况下，尽快办理继承的原因。

如何办理继承过户？

这里简单提示一下：

目前我国比较通行的继承过户方式主要有两种：

1.公证继承。适用于无争议的情况，主要分两步：

• 要求所有继承人到公证处（放弃的人可以不去，但是要有委托书），办理《继承权公证书》。
  

• 公证书上明确的继承人，拿着这个公证书，再去不动产登记中心办理房产过户。
  

2.诉讼继承。适用于有争议的情况，也分两个步骤：

• 到法院打官司，法院会出一个《法院判决书》，最终判定谁是继承人。
  

• 同样，判定的继承人，拿着《法院判决书》去不动产登记中心，办理房产过户。
  

还有其他两种方式：

• 一种是直接去不动产登记中心办理继承过户手续。适用于无争议的情况。这个需要题主自行咨询，不同地区、是否能够办理不定。
  

• 一种是通过人民调解的方式。适用于有争议、但是并非不可调和的情况。需要题主找一下当地的人民调解委员会。
  

这个问题没有明确的答案，争议很大，诉讼结果的不确定很大。

继承法主要法条

《中华人民共和国继承法》
第二条：“继承从被继承人死亡时开始。”
第二十五条：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”
《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第四十九条：“继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。”

这里就有2种观点，

1. 继承人对继承权的放弃必须在继承开始后遗产分割前进行。
   

2. 继承开始前，继承人是否可通过协议明示放弃可能存在的遗产利益，法律没有作限制性规定。

第一种观点认为，因为继承并未发生，所以在被继承人去世前所作的放弃继承的表示，并不发生继承权放弃的效力。在继承开始后，继承人可以随时撤回其此前所作的单方放弃继承的表示。换句话说，只要继承开始后（即被继承人死亡后）该继承人表示愿意继承，原来放弃的意思已经被变更，不发生效力。

第二种观点认为，：放弃继承的意思表示对放弃人产生约束力，如果任意撤销有违诚实信用原则。而且大部分放弃继承的意思表示都是附了条件的（有的以赡养义务的分配为前提，有的以给其他继承人财产利益补偿为前提），如果允许放弃继承权人随时撤销放弃继承的意思表示，会影响遗产分割的进行和遗产的处理，破坏法律的严肃性，不利于维护公民的生产和生活的稳定。

结论是，继承开始前放弃继承是否会被法院认可有很大的不确定性，如果能向法院证明兄妹放弃继承是附了一定条件，不是无偿的，则有很有可能被法院认可放弃继承是有效的。反之则不然。

若是没有符合法律效益的遗书交代，那么子女都是第一财产继承人。兄妹写过不继承父母遗产的，这份声明书是具有法律效力的，若想更改，可以通过专业的律师写一份否认声明书，然后提起诉讼去解决。希望我的回答能帮助到你。

老公去世了，他名下有套房子，但上有母亲，下有女儿，怎么分房产？

这就是没有提早写遗嘱的可怕之处。老公去世，老婆和女儿是第一顺序继承人，婆婆是第二顺序继承人。婆婆死后，她那份房产将有她的那些继承人来继承，比如小叔子、小姑子等。也就是说，老公要是临死之前把房产过户给女儿或搞个遗嘱，哪怕是手机录个像也行，将自己的遗产由女儿来继承，就啥事没有，都会是女儿的。没有就麻烦了，夫妻各占房产1/2，老公去世了，那女儿、老婆、公公婆婆各继承房产的1/6。问题就在这1/6上，尽快和公婆协商，让他们写个东西放弃产权（免得和其它兄弟姊妹来烦）或把产权赠予孙女（各地缴税不一样，具体去产权办理处咨询哪个费用少），尽快将房产证变为女儿的名字。否则，公婆去世，老婆、孙女和其它兄弟姊妹（去世的由其配偶及子女）如果不愿意放弃，那这房产就是大家的了。世事多变，建议不论年纪大小，都提前写个遗嘱，哪怕是简单的，指名自己的所有财产均由子女继承，就可最大程度上保证自己辛苦打拼的家业不会落入他人手中。不要忌讳生死，自然规律不可避免。我喜欢旅游，三十岁就写了，二十多年过去，依然活的潇洒。

您好！1、房产写他的名字，如果是他婚前所买并支付完毕，房子属于他个人财产。遗产第一顺序继承人：配偶、父母、子女。也就是说，由你、孩子、父母三方平分。

2、如果是他婚前买，婚后由两人共同偿还的。根据《婚姻法解释(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。婚后增值部分可以尝试扣除，以扣除后的房产价值作为遗产。

希望可以帮到您！

这种情况下，母亲、女儿、配偶均为第一顺位继承人，应当平均分配其名下房产的份额。

一、如果房产为单独所有，则母亲、女儿、配偶各占三分之一。

二、如果房产为夫妻共同共有，则作为遗产可供分配的只能是该房产的一半，即遗产分配后，配偶三分之二，母亲六分之一，女儿六分之一。

三。如果房产为按份共有，则作为遗产可供分配的只能是死者所占份额。

如果继承人想变更分配份额，且所有继承人同意，可到当地的公证处办理一个财产继承公证书，公证继承权。

第一种情况，有遗嘱的话按照遗嘱来分配

第二种情况，没有遗嘱，按照继承法，房产如果登记在夫妻两个人的名下，房产一人一半，丈夫去世之后，则属于丈夫的一半房产在平均分成三等份，分别有配偶，父母，子女来继承！也就是说这套房子妻子拥有六分之4，母亲和女儿各拥有六分之一

第三种情况，房产如果是丈夫名下，配偶和父母，子女，三人评论分配，没人拥有房子的三分之一

希望可以帮助到你

这个问题应该分两种情况讨论：1、名下的房子如果是他婚前所买并支付完毕，房子属于他个人财产。所以母亲，女儿，妻子三人平分。

2、若房子是婚后所买，属于夫妻共同财产。妻子先分一半，也就是50%的房产份额。剩下的50%由母亲，妻子，女儿三人平分！

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母亲去世，房产证是母亲的名字，房子该由谁继承？

房产继承顺序 配偶 父母 子女！ 当然也可以写遗嘱进行公证 房子以后就是你的！但你还未满18周岁就想真么多 你是不是操心太早了！有本事自己赚钱买房子，用不着父母一分那才叫本事！

您好！这个问题将通过两个步骤来回答。

第一，如何判断房子的产权人及其所占份额。注意，产权人和房产证署名人没有直接的关系。

1）如果房子是父母婚内所得，并且署名仅有母亲/或母亲与父亲，那基本可以判断，没有特殊情况，基本是父亲母亲各占一半。

2）如果房子是父母实际出资，但署名是母亲和孩子，则视为父母对子女的赠与。这种情况下，提问者对这个房子是有一定的份额，具体的份额根据房产证约定的份额或协商确认。

第二，如何判断提问人去世后，房产份额的变化。

注意，仅在对房产有一定份额的时候才会有变化，所以仅针对第一部分的第二个条件，才会有房产份额的变化。

1）如果提问人留下遗嘱，则他个人的房产产权变更根据遗嘱执行。

2）如果提问人没有留下遗嘱，则他个人的房产份额依据法定继承执行。第一顺序继承人是父母、子女、配偶。根据提问人的情况可以确认，第一顺序继承人只有父亲和母亲。所以他的份额由父亲和母亲平分。

妻子过世房产跟丈母娘有关吗？

有关系，你妻子是丈母娘的女儿，她们是法律规定的第一序列互为继承人，妻子去世，她的母亲还键在的话，有权要求继承属于女儿的财产。房产属于夫妻双方共同的财产，首先要把房产一分为二，属于妻子的一半作为遗产，由继承人们继承，丈母娘也有份。

房产证是爷爷的名字，爷爷去世了，迟迟没过户到最后房子怎么办？

您好！

这样拖延下去，除非不打算要了，否则——结果会非常麻烦，风险很大。

最大的风险体现在两个方面：

• 一是房子可能会越来越"分散"，有合法权利分得房产的人会越来越多。
• 二是最后房子非常有可能过户不了，有权利分得房子的人，眼看着房子里有自己的份额，就是拿不到自己手里。

以下分两个方面说明一下，并给出个人建议。

为什么会有风险、有麻烦？

我们举几个例子——爷爷名下的房子，一直不过户，最终可能的情形是什么。

简单起见，假设爷爷名下的房子，就属于爷爷个人，抛开奶奶不谈；爷爷走之前没有留下过合法有效遗嘱。

示例（1）：爷爷有多个子女。

爷爷过世之后，这些子女全部都是爷爷的合法法定继承人，每个子女有均等的法定继承权。这时候，爷爷一个人的房子，已经变成多个人分割的状态。

假设爷爷的子女中，随后有过世的，那么，过世子女应继承的份额，将再次由过时子女的法定继承人继承（包括过世子女的配偶、子女）。这时候，房子的继承人又增加了。

每个继承人名下都只是挂着一个"继承权"。而这个继承权，只要没有书面声明放弃，就可以一直传下去，没有轮次限制。也就意味着，只要某个继承人过世，继承权就要面临再次被分割的可能，就会导致继承人越来越多……到最后，八杆子打不着的人都有合法的权利来分房，不是问题么？而且，毫无疑问，人越多，产生争议纠纷的风险就越大……

示例（2）：爷爷只有题主父亲一个孩子。

这种情况应该比较简单了吧？不会。

换个角度，不谈继承人过世的情况，这样似乎能避免房产分散的情况。假设继承人打算把这套房子处置掉（不管是出租还是出售），结果就是——处置不掉。因为房子处置人只能是房子的产权人，产权人是要登记才生效。登记，即需要办理继承手续、将房子过户到继承人名下。不过户，不能处置。

再换个角度。继承人说了，我自己住，总归没人管了吧？确实，他人没有权利干涉。但是，你能保证这套房子永远不处置么？万一拆迁呢？万一继承人过世呢？万一……

谁能保证以后会怎么样？

这是不办理过户手续可能会面临的情形。再说说可能面临的麻烦。

就算是在继承人无争议的情况下——可能想办理继承过户的时候，已经办理不了了！

• 最简单的例子：延伸出那么多的继承人，办理继承手续时是需要召集所有继承人的。还能召集的齐么？
• 稍微复杂一点的例子，人，总是会变的。今天答应的事情，你能保证明天不会变了心思么？本来相安无事都说好了，到时候有人反悔，麻不麻烦？

谈及这些，都是从未来可能面临的风险角度给出的警示。

房子是一笔不菲的财产。有权利分得，为什么不踏踏实实真正拿到自己手里？除非不在乎，要不要都无所谓，否则拖延不办理的意义又是什么？为什么不趁着简单的时候抓紧办了？

个人建议

只有一条：能抓紧办理的，赶紧办理。当然——不打算要的情形除外。

具体在办理方式上，建议题主参考如下步骤：

1.确定遗产份额。

这个房子登记爷爷名字，但并不意味着必定完全属于爷爷，有可能属于爷爷奶奶的夫妻共同财产。

共同财产情况下，爷爷、奶奶各自有一半儿份额。任何一方先走了，房子都不可能完全属于另一方——因为其他继承人已经分得一部分了。所以，爷爷的遗产，不可能是整套房子。

2.确定继承人范围。

法定继承情况下，确定继承人范围要掌握两个点：

• 被继承人的第一顺序继承人，包括了去世人的配偶、子女、父母。有几个算几个。
• 继承人范围的确定，受被继承人、继承人先后去世关系的影响很大。如果继承人后于被继承人过世且未办理继承过户手续，将会发生"转继承"对情况，特别麻烦；如果子女先于被继承人过世，会发生"代位"继承——去世子女的子女，代替继承。

建议题主从爷爷奶奶开始，从第一顺序继承人捋起。期间有过世的，再看过世的先后顺序关系，如此圈定所有的继承人范围。

3.办理继承过户手续。

要求所有继承人协商。

• 协商一致了，按照一致意见办理。房产继承，可以直接去不动产登记中心办理；也可以先去做继承权公证，随后拿着公证书再去不动产登记中心办理过户。
• 协商不一致，走诉讼程序。根据法院判决结果，拿着判决书去不动产办理过户手续。

总之，目前阶段，继承手续办理是一个很麻烦的事情，只要想要房子，无论如何都规避不了。既然规避不了，只能从相对简单的角度来看待这个问题——相对简单，就需要把握住一个字：早。

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到此，以上就是小编对于离世房产未分母亲的问题就介绍到这了，希望介绍关于离世房产未分母亲的6点解答对大家有用。